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| Blogs > chris733 > 资深妖精 |
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非要等到开“两会”吗？ 住房与房价问题 房价为什么贵？看看开发商从政府手里拿到地皮时的价格，再看看楼板价，最后才是市场价，问题在哪里，不是显而易见的嘛。不要把矛头直指开发商，商人图利，无可非议，那政府呢？政府为什么不从土地供应、规划、建造、出售、租赁、管理上来保障“廉租房”的供应，象新加坡一样，没钱的买或租政府盖的楼，有钱的住或租开发商的楼。这个责任怎能让商人去承担？ 抱怨房价贵？贵和廉是相对的。作为市场经济的一部分，商品房通过竞争机制、价格调节，实现中高收入阶层住房供求的均衡，这是理所当然的。但凡有一点经济常识的人都知道，供需关系决定价格。土地作为稀缺和不可再生资源，从长期看，稳定的小幅增长是必然的。限地价和限房价违背了市场经济发展的规律，不但没有限制住价格，反而限制了开发商的积极性，抑制了消费需求，客观上为下一轮房价上涨埋下了伏笔。若百姓都居者有其屋，就不会对房价怨声道载了。要知道，在美国这样的发达国家，拥有房产的人不足30％，大部分人都在租房，而中国自有住房率已经位居世界前五位。嫌贵，可以选择“廉租房”，但现在百姓没得选。 医疗改革 是制度给了贪婪以温床。当医生可以通过开药得到提成这一制度诞生之日起，你还指望医生仅仅开给你必须的药吗？人都有趋利性，是制度给了贪婪以温床。寒窗苦读六年，当个临床医生，要值夜班，每月薪水不足两千，面对高昂的房价物价，面对开药可以提成的制度，这个药方多开几味药又如何，反正吃不死人。 药价高。百姓抱怨药价高。政府说，为了控制药价，我们已规定每张药方不得超过N种药品；药的价格都公开招标。医生说，药费进了医保局，医院没多拿。药商说，招标后一瓶药的价格比水还便宜，这个质量怎么保证，这个药怎么生产？怎么生产？改头换面呗。换名字，换包装，自然就换价格了。一瓶氯霉素眼药水原本2元，被称为“润舒”后可以卖10元以上，虽然它的主要成分就是氯霉素。美国一年上市的新药不过3000多种，我国一年上市的新药数量是数倍于美国的，难道我们的药品研发能力远远超越美国？所谓的新药，新在哪里，又是怎么被认可上市的，你自个儿想去吧。 别忘了化验费。除了药费，还有化验费这个大头。在被确诊前，病人得接受各种仪器的检测，医生得根据检验报告来判断病症何在，若病人不愿意接受化验，医生必在病历卡上注明，以便在发生医患纠纷时有证据自保。于是，原本依据临床症状和行医经验就可确诊的小病都要按部就班地进行化验。小病只是破费点，要是大病，不但破费还耽误了诊治时间。一台设备预计收回成本的年份决定了单次化验费的价格。通常在国外，这个数字是十年以上，在中国，不会超过三年。 教育改革 教育产业化。什么是产业化？就是大规模复制生产以牟取利益。教育该以盈利为根本目的吗？当然不能。盈利，充其量只能作为边际效应。可是政府号召，教育要产业化。于是大学扩招，我们的大学生数量激增。在上海，大学扩招高达50％以上，教学设施、师资力量同比增长吗？没有。除了学费在增长。大学四年，一年级上基础课，四年级实习找工作，剩下两年，学到什么？难怪毕业成了待业。 税收 年收入12万元以上者必须自行申报。最近的一个热点是年收入12万元以上者必须自行申报，逾期不报者将受到处罚。不知道12万元这个数字是如何测算出来的。一个生活在上海，要赡养退休的父母无业的妻子上学的孩子，还高额房贷的年收入12万元的人，和一个生活在河南的单身的无赡养负担的年收入12万元的能同日而语吗？双亲家庭、单亲家庭、单身群体，所交的所得税完全一样，合理吗？第一份工作所得税由单位代缴，那么兼职所得或第二份工作所得的收入缴税了吗？第二份工作应该交比第一份工作更多的税，因为第二份工作占据了本该属于他人的工作资源，那么这高出的税收就该用于失去这个工作资源所造成的各种问题的负担或补贴。同理，夫妻双方只有一方工作的家庭应该获得减税，因为一方为社会提供了一个工作资源。 税单在哪里？有过购房和购车经历的人都知道，贷款时需要出具收入证明，而收入证明并不是纳税单，而是单位出具的通常是在单位的信纸上打印好后盖章的文件。至于你是否是那个单位的员工，实际收入几何，只有你自己知道。银行不会深究，毕竟从目前看，个人房贷车贷的坏帐很少，何况还有房子在车子在，银行不怕。可是一个房贷坏帐的周期很长，一般在6年以后才会显露出来。不稳定的收入是房贷坏帐的主要原因。一般的房贷为15年或更久，谁能保证15年甚至更长的时间内收入稳定增长。 人权 盲流。盲流是什么？不知道法律上是否有给盲流下的准确定义。只听闻某阶段，媒体一直报道遣送盲流。难道中国人不能随意居住在自己的国土？ 暂住证。据说暂住证是要收费的，在上海每年交90元。暂住证是个什么东东？外地人有身份证还得办个暂住证才能居住在当地。 法律 执行难。一位单亲妈妈为向前夫索要孩子的抚育费不得不从福州跑到乌鲁木齐，因为依照“原告就被告”的法则，她必须到被告所在地起诉，而被告离开福州已多年，现常住在乌鲁木齐。如果幸运的话，这位母亲行程万里还能拿到抚育费，虽然拿到的钱尚不够支付旅费；如果运气不好的话，她一分钱也拿不到还要倒贴旅费。执行难，究竟难在哪里？银行是实名制的，股市是实名制的。我们的制度规定法院不可以通过实名制去查处被执行人的财产。本来很容易解决的问题，成了千古难题。打赢了官司拿不到钱，还得支付诉讼成本，这就是我们的制度。我们的制度造成了执行的难度，反过来说，是制度降低了违法成本，是制度加剧了维权成本。 女人结婚是傻B，男人离婚是傻B。 仔细研读过《婚姻法》的女人都明白，结婚前一定得把房子过户到自己的名下，最低限度也要成为产权人之一，否则无论结婚多少年生过多少孩子，这房产依然和她无关，她得不到任何保障。所以女人在得到保障前就结婚是傻B。没有财产的女人大多不会有安全感，即便是走进了婚姻，这份安全感的缺失会给婚姻带来种种隐性的弊端。仔细研读过《婚姻法》的男人也都明白，房子车子之类的高价值物品，都得在婚前购买，这样一旦婚姻发生危机，财产仍有保障。若不幸，你在新的《婚姻法》颁布前就已经结了婚，房子车子都是共有财产，那么千万别离婚，否则就是傻B。算笔帐吧，离婚得分一半财产给对方，不管是否再婚，总得给自己置办一个家，这得花钱，找女人还得花钱。男人在婚姻中投入的成本越高，那么撤离的成本也就越高，所以出于利益的考量，男人不离婚，离婚是傻B。女人也不离婚。为你生了孩子，为你付出青春，就这么把我甩了，没门，想离婚是吧，给钱呀，不给就别想离，反正不离婚你得养着我，离婚得分一半给我。谁也不比谁傻。婚姻就这么维系着，美其名曰“为了孩子”，其实都是为各自的利益。都是让《婚姻法》给闹的。两个人在一起了，一个锅里吃饭，一个床上睡觉，却还要分你的财产我的财产，这是社会的进步还是人心的倒退？两个人在一起了，想的不是一起分享一起分担，却要分婚前的婚后的，连钱都不能放在一起，心会在一起吗？财产可以公证，公证的背后是对对方的不信任，是对对方品德的不信任。这样的两个人还有必要结婚吗？ |
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资------深------！ 还有一小条没有资深到，养路费改燃油税。上路少的车与天天跑的车缴一样的钱，利于节约能源？利于环保？？利于公平公证？？？ 无耻-是一种境界;文盲-是一种文化;流氓-是一种修养...... 海日生残夜 江春入旧年 都市牧羊
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