Blog : 谁动了我的房子（电视剧本，本故事取材于真实题材，未经许可，严禁转载，谢谢合作）

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3/8/2009 4:38 am

谁动了我的房子（电视剧本，本故事取材于真实题材，未经许可，严禁转载，谢谢合作）

人物；
王先生
王妻
小娜实事节目访谈主持人
易红某房产按揭部经理
林强某银行信贷员
李行长某银行副行长
张伟某房产按揭部副经理
律师
匿名房产商
第一节
王先生和老婆找到小娜；两人情绪都很激动，夫妻俩人刚从九江赶回来，因为有件事情很蹊跷，也很严重，王先生老婆现在要跟她离婚，说他居然家外有家，小娜安慰他们，要他们不要着急，有话慢慢说，于是王先生重头说起；王先生是武汉人，但在深圳工作好几年了，如今他想在老婆的老家九江买一套房子，以便将来好回乡定居。可正当他房子看好了，准备办理房贷的时候，却被告知他名下已经有一套房子，而且也办理了房贷，贷款金额高达89万元，当时他就傻眼了，在老婆面前真的是百口莫辨，他问遍了自己的家人，大家也都矢口否认，，表示对此十完全不知情。王先生希望小娜帮助他搞清楚，看看到底是怎麽一回事。王妻在王先生叙事的过程中，情绪一直很激动，坚持认为是王先生故弄玄虚，以掩盖自己在外包养二奶的真相，而王先生则觉得自己非常委屈。小娜安慰王妻，同时表示会和他们一起把事情的莱龙去脉搞清楚。
第二节
小娜打电话单独把王先生约了出来，希望王先生说实话，是不是问题出在他的身上，王先生以人格担保，没他的问题，而他也真的布之情。确认这点以后，小娜才认为可以继续介入。
第三节
小娜决定和网先生夫妇首先去中国任命银行查询他的个人信用登记，果然，上面记录着王先生现在的单位时；中国电力财务有限公司华中分公司，年收入25 万元，而这些内容和王先生的真实情况完全不相符。王先生；除了名字是我的，身份证是我的，其他的什麽都不是我的，。到底是谁冒用了王先生的名字？又是谁伪造了他的个人资料呢？王先生本人的身份资料又是怎样流落出去的呢？一个很重要的线索就是；这套房子位于武汉綠景阁8号楼五单元601室。本来就不相信王先生的王妻抱怨道如果将来这笔房贷每人还，将来银行肯定会找到他们头上来的。大家都觉得王妻的担忧不无道理。王先生安慰妻子说；无论怎样，好歹还有一套房子摆在这里呢。大家都觉得有了地址，按图索骥，应该很快就会真相大白。王妻这时却突然接到一个电话，脸色聚变，她突然上前打了王先生一个耳光；你真得很会作秀，很会骗人啊，你还有脸说房子，你还想骗我到什麽时候啊，这个房子根本就不存在。这两年，我们不在一起，鬼知道你在外面干了什麽见不得人的事情，我要跟你离婚。王妻说罢，气冲冲地走了。这一下，让大家都蒙了，什麽叫这房子根本就不存在，难道银行的资料也假？而王妻接到的又是一个什麽样的电话呢？大家决定立即去现场看个究竟。
第四节
一行人来到武汉綠景阁，小娜向小区内一位住户询问8号楼5单元时，对方说；8号楼只有4单元，哪有5单元？随后大家根据指点找到了8号楼，果然，这栋地下1层，地上12层的小高层住宅楼，从东到西只有4各单元，王先生购买的5单元601果然是个‘空中楼阁’，并不存在。
如果这个门牌号并不存在，可为什麽会白纸黑字地出现在银行的贷款资料上呢？王先生越想越害怕，他名义购买的房子没能找着，但89万的贷款却实实在在地压在他的头上。王先生哭诉；89万的贷款，作一个普通的老百姓，我拿什麽来偿还啊？我这是跳进黄河也洗不清啊。小娜安慰他。
第五节
小娜；王先生是发现莫名其妙地背负着一笔89万元的住房贷款，随后又发现贷款所购买的那个房子居然根本就不存在，如此蹊跷的事情是怎样发生的呢？而银行当初又是怎麽为这个子虚乌有的房产办理贷款手续的呢？看来，无论怎样，都不能忽视銀行這個环結,我們決定到审批和發放貨款的銀行-中國建設銀行武漢某分行尋找答案.
第六节
大家前往银行。
偷拍。
银行工作人员，经过核实他王先生的身份证后，就去给他查，资料却實顯示,他在這家銀行貨有89萬元的貨款,上面還有兩次的不良紀錄,說是沒有按時還款的黑名單紀錄.
王先生要求查看自己貨款的相關資料.引起了銀行工作人員的警覺,工作人員說不能看這個,如果非要看,就要找領導簽字.王先生說他沒聽說過借款人不能看借款合同這項規定,很快,銀行保安以王先生干擾銀行正常工作為由,請王先生出去,雙方發生爭執.這時,一個領導模樣得男子出現,詢問怎回事,小那上前,在沒有暴露生份的情況下說明原委,領導很不耐煩德說:這跟我們銀行沒甚麼關係,我們的手續都是齊全的,程序也是正規的,如果有問題,你們可以和具體辦理這筆貸款的信貸員聯繫.小那堅持要到了這名信貸員的電話號碼.
走出銀行的大門,王先生不禁怒到:我一定要討個公道,把這各事情追查到底,青天白日,我還不信講不出個理來.小那勸王先生放心.她一定會和王先生一道,把這個事情搞個水落石出.
第七节
小娜请教律師；购买的房子并不存在，作为贷款人的王先生又对这笔贷款毫不知情，那麽当初银行又是怎麽审批和办理这笔业务的呢？
律師；根据1996年中国人民银行发布的（贷款通则），银行必须对借款人的信用等级以及借款的合法性，安全性，盈利性等情况进行调查，测定贷款的风险度；银行还应对所提供的相关资料进行核实，评定，复测贷款风险度，同样，中古银行本身也有对房屋贷款按揭业务的详细规定，首先客户与己和银行签约的房地产开发公司签订认购书，并向房的产开发公司交纳首期购房款，只有签订认购书之后，才可以提出按揭申请，之后还要经过层层审批，那麽你所说的王先生这笔离奇的贷款业务，显然严重不符合相关的规定。
小娜；看来银行这边一定有一个环节是出了问题，很有可能和经手办理这个贷款的信贷员有关系，看来真的要从这个小小的信贷员开始查起。
小娜联系信贷员；对方推诿，当小娜报出身份时，对方在万不得已的情况下同意见面，但希望只是私下接触，不要采访。小娜赶紧联络王先生，想将这一重要线索告诉他，可奇怪的是，王先生的手机居然关机了，小娜和王先生暂时联络不上了。但小娜还是决定先会会这个信贷员，看能不能获得一点新的进展。
第八节
小娜和信貸員在某茶館見面.
偷拍
當小娜問起這個事情的時候,信貸員到是一副很無所謂的樣子,她說這個事情太平常普通了,大家都是這麼做的沒有甚麼了不起的.要小那不要大驚小怪.但當小娜問起這件事必然會對當事人帶來不良影響時信貸員很奇怪的笑了笑,說:不會,你相信我好了,肯定沒事的,奉勸小娜不要多管閒事.小娜追問,為甚麼他說會沒事,是甚麼意思?信貸員不願多說,接了一個電話後,衝衝告辭,並上了一輛出租車.小娜示意跟上,繼續偷拍.
跟蹤了一段之後,出租車停了下來,信貸員在一家美容院門口下了車,小娜很奇怪,難不成這個男的還要去做個美容,正在小娜詫異間,一個妖艷的女人從美容院走了出來,兩人呧咕了幾句,兩人上了一輛私家車走了.小那很納悶:這個女人是誰,她們究竟是甚麼關係呢?攝像在一旁調侃道:肯定是這個小子在外麵包養了一個情婦.小娜說:不像阿,你看誰包誰阿,這女的小林好像包不起呢.
第九节
小娜又和王先生联系不上，调查似乎陷入了僵局。小娜下班的时候，突然王妻出现在了小娜的办公室。
小娜；我正着急呢，你先生上哪去了？
王妻；你不用找他了，这个事情也不用再查了，一切都是他自己搞得鬼。
小娜（吃惊地）；到底怎麽会事啊？
王妻‘啪’地一声，把手中的一叠照片摔在桌上；你看看，你说他这几天在干什麽？真是气死我啦，我们都是十几年的夫妻，没想到，还是走大了这一步。
小娜好奇地拿起桌上的照片看，居然是王先生和一个女人亲密交谈的照片。
王妻（发泄）；我说他有问题，在自己玩猫腻吧，这个照片就是最好的证明。他外面果然是有了女人了，还在这里装出一幅无辜的样子扯东扯西，还说是人家冒用他的名字买房子，这不明摆着就是他跟这个女人买的啊！
小娜；可我们不是去看了，如果是跟这个女人买的房子，可房子却不存在啊！
王妻；那还不是他做的手脚，我知道，这两年，他在深圳赚了大钱，心也花了，鬼名堂多的很，要你说银行会给你一套并不存在的房子贷款啊，银行好歹也是国家机关，会做这种事啊，如果连银行我们老百姓都不能相信，那我们还把钱存到银行里去做什麽用啊？
小娜；是啊，你说的也有道理。可你这些照片是从哪里来的？
王妻；只有你们才相信他的鬼话，我打一开始就在怀疑他，我就请了一个。。。。。。
小娜；你请了一个什麽？
王妻；说出来也不怕你笑话，我请了一个私家侦探来调查他，果然，这不就现了原形吗。
小娜；你请了一个私家侦探调查你老公？你怎麽能做这种事啊？夫妻之间要相互信任才对啊！
王妻；是啊，谁想那样啊，那要他值得信任才行啊！

小娜；哦！那天，在银行你接了一个电话，我们都不知道那套贷款的房子在哪的时候，你就说这个房子根本就不存在，是不是你请的私家侦探已经去调查了？
王妻；是啊，小娜，你看着，这回我一定饶不了这个看着碗里吃着锅里的东西。
小娜看着照片，突然觉得那个女的有些眼熟；这个女的，我见过，就是她！
王妻；你见过？谁呀？
小娜；上次哦们跟踪银行那个信贷员林强的时候，对，没错，一定是她。你一定要相信我，为你，你老公，为了你们这个家，我一定会把这个事情调查清楚地。你要王先生一定要跟我联系。
第十节
小娜终于接到了王先生的电话，可王先生的态度突然来了一个180度的大转变，他对小娜说，他不想再查下去了。小娜非常吃惊，表示一定要和王先生见面沟通一下。
第十一节
某茶馆
王先生解释这几天是因为老婆不放过他，所以才没有开手机。可小娜发现王先生地神情有点古怪，在小娜的劝说下，王先生终于告诉小娜其实他刚刚收到了银行发给他的一张房产解除抵押通知书，上面显示付永德的贷款已经还清了。小娜发现还款人是武汉某房地产开发公司，银行的落款日期恰好是王先生到银行了解情况的第二天。
小娜；虽然你的房贷是解除了，可你的事情还没搞清楚呢。
王先生；是的，可我已经焦头烂额了，我不想搞清楚了，再搞下去我的生活就全毁了，我劝你们不要再管这件闲事了，好不好？
小娜沉默片刻拿出了一张照片；你跟我们说实话，是不是跟着个女人有关？
王先生的脸色突然变得很难看。
小娜；你告诉我，这个女人是谁？她到底跟你说了些什麽？
王先生起身离去；你别问我，我什麽都不知道。
第十二节
小娜；武汉的这家房产公司为什麽要帮付永德还贷呢？这家公司与王先生的这笔离奇贷款又有什麽关系呢？为了弄个究竟，我们决定到武汉房产交易中心去查询綠景阁的备案登记。
偷拍
在房产交易中心，小娜查到了綠景阁的开发商正是替王先生还贷款的武汉某房的产公司。
小娜；事情发展到现在，疑问越来越多，为什麽有人冒用王先生的名义，以一套并不存在的房产作抵押，从银行贷款近百万？为什麽银行会对这笔漏洞百出的贷款业务审批过关？为什麽发现问题之后，开发商又与银行迅速达成债务转移协议，他们又想隐藏什麽样的秘密？而王先生的态度为什麽又来了一个180度的大转变？类似王先生这样的离奇贷款，究竟还有多少？这绝不是象王先生爱人想象的仅仅是王先生在外面有外遇那麽简单。带着一肚子的疑问，我们决定再次前往綠景阁问个清楚。
第十三节
偷拍
大家来到綠景阁的办公室时，办公室只有一个戴眼镜的工作人员在。
小娜；请问你们现在是上班时间吗？怎麽没什麽人呀？
工作人员（不耐烦地）；现在啥时候，一般都早上有人在，你现在来那有什麽人啦。（中途这名工作人员接了一个电话，在电话里他自称张伟）
小娜；可现在时间也不晚啦。我们相查一下，我们一套房子在这买的，然后找不着那个地放了。
工作人员；那你还得问按揭部的人。
小娜；按揭部办公室是不是在这里？
工作人员；是再者，但是他们上班都是在外面跑，银行啊，交易所啊，到处跑着呢。
小娜；里面有没有人？
工作人员；没有没有，没有人。
小娜；办公室就每一个人？那你是。。。。
工作人员；我是销售部的
小娜；我们就找销售部的，能不能找你谈谈
工作人员；谈啥？
小娜；我们如果在你们这买了一套房子，能看看相关的购房合同吗？
工作人员；不行，要找按揭部！
小娜；这位自称是销售部工作人员的人称他不清楚按揭这方面的业务，他也不是按揭部的人。但是在办公室的通讯录上，按揭部一栏赫然写着这位名叫张伟的工作人员的名字。而另外一间办公室的工作人员的话也证实了这位张伟就是按揭部的副经理。
小娜；请问按揭部在哪？
另一间办公室的人；你可以到那边办公室去找。
小娜；那有人在吗？
工作人员；我刚去过啊，有一个按揭部经理在。
小娜；是戴眼镜的那位吧。
工作人员；嗯！
小娜；座在副经理办公室的张伟始终不承认自己的身份。在我们的一再追问下，他终于说出了这件事必须找按揭部的经理易红联系，只有她最清楚。但现在易红不在，让大家改天再来。那麽我们现在就来拨易红的电话。
小娜拨打易红的电话。
易红；啊！很不凑巧，我现在在出差，有什麽事等我回来再说。
电话挂断，剩下‘嘟嘟’的盲音。
在外面的优秀员工的一个宣传栏，小娜意外发现了写着易红名字的照片，赫然就是那天王妻请的私人侦探拍摄的和王先生在一起的女人的照片。
第十四节
小娜；大家都知道，天下没有免费的午餐，可与王先生素不相识的这家房地产公司，怎麽会突然伸出援手帮他还钱呢？事情到了这一步，发生在王先生身上的贷款谜团非但没有解开，反而越滚越大了，而当事人王先生的态度由热转冷也让人生疑，这两天在王先生的身上究竟发生了什麽呢？
某茶馆
小娜；今天把你约出来，是想和你好好谈谈。
王先生；我的事情真的什麻烦你们了，我，。。。。。。。。
小娜；我们也别在这里绕圈子了，有个人你一定认识吧？王先生；谁？
小娜；易红
王先生手里的水差点洒了出来；你，你怎麽知道？
小娜；她找过你了？
王先生低下了头；好吧，既然你们已经知道了，那我就不瞒你了，其实这当中的情况我现在也没搞清楚，反正贷款也还上了，而且。。。。。
小娜；而且你们之间还做了个交易，是吧？
王先生；大家都市明白人，我也就不直说了，所以，我请你们到此为止。
小娜；是的，你拿了他们的好处，想息事宁人，可你想过没有，如果这种事情一而再再而三的发生，会坑害多少无辜的老百姓啊，你也是一个受害者啊？
王先生；我。。。。。。。。。。。。。
小娜写手记；王先生的临阵退缩，一下子让我们的调查工作陷入了一种很被动的局面，我想我们究竟要不要继续下去呢，作为一个媒体的职责究竟体现在那里呢？
第十五节
小娜办公室的电话急促的想了起来。
小娜；什麽事情？你慢慢说。。。。。什麽？你老婆自杀了？
小娜吩咐摄制组人员赶紧出发；王先生老婆自杀了，我们赶紧去医院。
第十六节
医院
王妻躺在急救室里双目紧闭，正在打点滴。
王先生在一旁哭泣。
小娜焦急地走进去；没事吧？
王先生；都是我害了她啊，我怎麽跟她说她都不相信我，我真的不该拿那个女人的好处，她就是想不通，我为什麽要听那个女人的话，她总以为我跟那个女人不清不白的，是我错了阿，。。。。。。。
小娜安慰王先生；没事的，不是还有我们吗？我们一定会帮你的。
王先生；谢谢你！小娜，我把他们的好处退给他们，我，我听你的。
小娜欣慰的笑了。
第十七节
小娜；为了了解事情的真相，为了讨回一个公道，我们和王先生又一次找到了中国建设银行武汉某分行，这回在我们的交涉下终于见到了该分行的副行长。
王先生；请问，作为我是当事人，89 万的贷款，办理这个信贷业务，或者借款业务的时候，在别人委托的前提下，能不能办理这个业务。
李行长；这个情况呢，我们有具体部门具体负责，所以有什麽情况呢，请跟有关部门去联系，再一个呢我们有明确规定，接受对外媒体采访，需要事先经过我们上级批准。
王先生；我作为当事人只想咨询一下这个事，我能否看一下我的借款合同，在整个商业系统的银行，网络数据库里面有我的资料，作为我本人的话，我有没有权利调阅我的借款档案和合同
李行长；经过相应的手续毫无疑问，在有条件的情况下是可以的，但这方面具体工作情况，
小娜；李行长对王先生的询问一直没做正面的答复，但王先生拿出的那份银行和武汉某房地产公司签订的有关王先生债权债务关系转让协议上，李行长的印章赫然在目。
小娜；这个章是您的，您应该清楚过程吧。
李行长；这块业务情况呢，需要到我们相应的经办人那里去问。
小娜；这个。。。。。。。我们内部有内部的次序。
尽管自己的印章出现在违犯规定上，但李行长还是借口有事，谢绝了小娜的进一步追问。
小娜采访律师；
（中华人民共和国商业银行法）第八十二条规定，借款人采取欺诈手段骗取贷款，构成犯罪的，依法追究刑事责任。而如果银行与借款人恶意串通，就构成了严重违规，同样需要追究刑事责任。
小娜；调查到这一步，銀行
房產商之間到底想掩蓋的真相是什麼呢?也許大家都猜的到,那就是利益二字。某資深房產商在我們的保證不出他圖像的情況下，給我們接露了一些
這其中的一些黑幕：

才訪某房地產　（技術處裡音畫）：

　　每每新樓開盤的時候，開發商的內部人用貸款先把房子買下來，造成房源緊俏的假象，等到樓價被他們吵高之後，他們再將房子賣出去，賺取差額。有時候一些中介公司也會參與進來，內外勾結，炒高房價。在這個過程中，銀行是一個重要的環節，個別工作人員再利益的驅動下，也參與進來，成為炒房的主角。由於房子多，身分證少，而且使用自己的身分證存在風險，牠們就尋找他人的身分，以他人名義在銀行貸款，王先生即有可能就變成了有名無實的房主，也因此遭遇了個人信用和家庭兩方面的困境。

　　小娜：要想還王先生清白其實非常簡單，只要司法部門一介入，從銀行系統入手調查，真相立即大白。問題是，在前兩年房價普漲的大背景中，有多少像付永德這樣被損害的個體？有多少被假冒的信用？現在王先生的貸款雖然已經被還清，但王先生已經為這筆離奇貸款已付出了巨大代價，他的家庭差點解體，因他對這筆貸款毫不知情，沒能及時還款，所以他已經被列入了徵信系統的黑名單，也就意味著他以後再貸款和信用卡申辦方面會受到很多限制。最可怕的是，如果不是王先生偶然發現了這樁離奇的貸款案，他可能一被子都會蒙在鼓裡，我們不知道又有多少人像他一樣，背負著巨額貸款，可至今本人還毫不知情。

結尾：　才訪某權威法律人士

Ｅｎｄ*

EASY COME ,EASY GO![C[post 430080]

dragon993
(�ӽ� ��) 51M

3/8/2009 3:07 am

呵呵，这一点都不新鲜。关键是有借有还再借不难！很多的时间是公器私用。只要不乱金融秩序。很多人都会取巧。毕竟社会是受绝大部分人的影响的！而金融秩序是一种融资技巧的方法。而吃大螃蟹的人永远是银行内部的人。而不是社会闲杂人等。所以你们也不需要怪罪这些开发商和买卖双方。还有银行，他们对金融体系是有贡献的，对国家发展是有影响力和竞争力的。没有他们国家不会富强！怪只能怪国家机关设置金融体系的规则不完善，给大量金融的人有机可乘。

glty208 66M